Малоэтажное строительство СРО

Строительство представлено рядом работ, часть которых нельзя реализовать без наличия свидетельства о допуске СРО. Полный перечень таких видов деятельности можно изучить в Приказе МРР № 624. Однако лицам, которые не владеют спецификой юридических знаний, довольно сложно разобраться в нормативах и специфических терминах. Соответственно, вопрос о необходимости допуска СРО для реализации малоэтажного строительства, остается незакрытым.

Нужен ли допуск СРО на малоэтажное строительство?

Некоммерческие партнерства, союзы и ассоциации создавались с определенной целью – для повышения качества оказываемых строительными фирмами услуг, для стандартизации порядка проведения работ, и вывода некоторых видов работ на повышенный уровень. Соответственно, более сложные работы нельзя осуществлять без наличия свидетельства о допуске. А такой допуск могут получить только специалисты – то есть лица, имеющие достаточную квалификацию и опыт в своей сфере.

Тем не менее, саморегулирование не имеет отношения к некоторым сферам строительства, например – к малоэтажному строительству. К нему относят:

• возведение жилых домов, высота которых составляет 3 этажа, и рассчитаны на 1 семью;
• возведение жилых зданий, которые составляют не больше 3 этажей, и состоят из блоков (до 10). В таких домах может проживать по 1 семье на блок. Такие дома могут иметь отдельные выходы, подъезды;
• возведение многоквартирных зданий на 3 этажа, при этом в них должно быть до 4 секций. Каждая секция может иметь свой подъезд.

Если разобраться – подавляющее большинство строительных фирм различного масштаба оказывает услуги по малоэтажному строительству. Такие компании строят частные постройки и дома, работы могут выполняться даже небольшими группами строителей. Крупные финансовые затраты такие компании попросту не могут себе позволить, и им была предоставлена возможность осуществления работ по малоэтажному строительству без обязательств по приобретению допуска СРО.

Имеет значение еще один пункт – малоэтажное строительство не несет в себе угрозы жизни огромному количеству людей и окружающей среде. Для возведения таких объектов не нужно проводить государственные экспертизы проекта, при таком строительстве не используются башенные краны и другие виды сложной техники. Соответственно, опасность малоэтажного строительства несоизмеримо ниже, чем возведение многоквартирных или многоэтажных зданий.

Когда потребуется допуск СРО на малоэтажное строительство?

Тем не менее, даже компаниям, осуществляющим малоэтажное строительство, может потребоваться свидетельство. Документ может пригодиться, если в процессе выполнения строительных работ будут применяться те, которые классифицируются как разновидности деятельности, оказывающие влияние на безопасность объектов капстроительства.

Перечень таких работ представлен в Приказе МРР № 624, в области строительства там перечислены 34 пункта работ. В частности, к таким работам причисляются:

• работа с металлическими конструкциями;
• проведение газо- и электроснабжения;
• пусконаладочные работы;
• работы по геодезии.

Соответственно, если такая деятельность будет осуществляться в процессе возведения малоэтажного здания, то потребуется участие в СРО и допуск.

Вас интересует разрешительный документ в СРО строителей? Мы рады помочь вам в данном вопросе! Опытные специалисты СРО97 всегда готовы оказать поддержку и помочь во вступлении. Обращайтесь, мы подготовим нужный пакет документов, подберем выгодное объединение и осуществим ваше вступление в самые сжатые сроки!